Apartamento 2 quartos com vaga e 46,4m² privativos
Itapoã Parque, Itapoã - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.725,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 502, N. SN, Apto. 102, BL E1, LT 03, CONJ 01, ITAPOA PARQUE (ITAPOA), BRASILIA/DF, CEP 71592071
Área:
46.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,4m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em uma área residencial consolidada, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está matriculado sob o número 23693 e está situado em Brasília, Distrito Federal, com CEP 71592071.
O imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas e para famílias pequenas ou casais que desejam morar em um apartamento prático e bem localizado. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia o acesso para diversos perfis de compradores.
Oportunidade de investimento com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de participação em leilão online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.725,82 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.842,53 |
-1%
Economia de
R$ 883,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.099,82 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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