Apartamento 2 quartos com varanda e 60m² privativos
Pedregal, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.010,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 13, N. S/N APTO. 301 LOTE 14 QUADRA 24, LOTEAMENTO LUNABEL 3 - CEP: 72862-524, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
99.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 60,10 m² de área privativa e 99,25 m² de área total, oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. Localizado em um loteamento organizado, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 171.010,95 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.095,91 |
-28%
Economia de
R$ 47.915,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.242,37 (-27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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