Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 54m² privativos
Pedregal, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.204,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 04, N. SN, Apto. 101, 1. PAVIMENTO, JARDIM PLANALTO, LUZIANIA, GO, CEP 72851630
Área:
54m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, com 54 metros quadrados de área privativa. Ideal para quem busca um imóvel funcional e compacto, sem vaga de garagem e sem varanda. O imóvel está localizado no Jardim Planalto, em Luziânia/GO, e é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e possibilidade de financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia.
O imóvel não possui banheiro social e suíte, o que pode ser um ponto a considerar para famílias maiores, mas é adequado para casais ou pequenos grupos. A ausência de IPTU e condomínio informado sugere custos fixos reduzidos, tornando-o atrativo para investidores que buscam imóveis com baixa manutenção.
O leilão é realizado online, facilitando o acesso e participação de interessados de diversas regiões. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 155.204,28, com possibilidade de ofertas programadas e parceladas conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.204,28 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.228,48 |
-10%
Economia de
R$ 14.975,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.566,34 (-28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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