Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 51,37m² construída
Pedregal, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.871,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA I, N. SN, LT 14, CONJUNTO A, CHACARA 194, CHACARAS MINAS GERAIS B, NOVO GAMA, GO, CEP 72860877
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 51,37m² em terreno de 130m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto básico.
O imóvel está localizado em Novo Gama, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode facilitar a locação ou revenda.
Características importantes:
- Área construída: 51,37m²
- Terreno: 130m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial moderado, podendo ser reformado para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.871,48 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 110.079,77 |
-16%
Economia de
R$ 20.791,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.384,77 (-30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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