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Apartamento 2 Quartos em Tejipió - Recife , Tejipio , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de leilao com descontos em Recife. Com 41,79 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço confortável para você e sua família. A localização no Parque das Rosas, em Tejipió, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 161.000,00, e o lance inicial também é de R$ 161.000,00. Isso significa que você pode adquirir este apartamento por um preço justo, considerando o mercado atual. Além disso, o leilão permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar ainda mais a sua compra.

Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que pode ser a sua próxima conquista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 161.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 136.461,84
Economia: R$ 24.538,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Tejipió, leilao com descontos em Recife, representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 161.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão para adquirir o imóvel. A localização é um ponto forte, pois Tejipió é uma área em desenvolvimento, com acesso a serviços e infraestrutura que atraem novos moradores.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 21/05/2025, onde o valor de venda pode ser reduzido para R$ 136.461,84. Isso pode representar uma economia significativa. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Após a compra, você pode optar por alugar o apartamento, considerando a demanda por imóveis na região, ou até mesmo reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno financeiro considerável, especialmente em um mercado imobiliário em crescimento.

Por fim, é importante estar atento às condições de pagamento e às responsabilidades sobre o condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para garantir que a aquisição seja vantajosa a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.461,84. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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