Apartamento 47,86 m² com 1 vaga de garagem - sem quartos e banheiros
Jardim São José - Cdd, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS, N. 911, Apto. 13, BL 04 BOX 67, JARDIM SAO JOSE II, RESIDENCIAL PARQUE TECNOLOGICO - SAO JOSE DOS CAMPOS/SP - cep: 12248686
Área:
47.86m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 47,86 m² de área construída e conta com 1 vaga de garagem. Embora não possua quartos ou banheiros registrados, sua localização no Residencial Parque Tecnológico em São José dos Campos é um ponto forte, oferecendo potencial para personalização conforme a necessidade do comprador. O imóvel está situado em um bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e infraestrutura local. A matrícula 43700 e o ofício 2 garantem a regularidade documental do imóvel, facilitando a negociação e transferência.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões da Caixa, com possibilidade de valorização e uso residencial ou para locação. A ausência de informações sobre ocupação sugere a necessidade de visita para avaliação do estado atual e possíveis reformas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.068,73 |
-31%
Economia de
R$ 61.931,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,86m², sujeito a ocupação
Jardim São José - Cdd, São José Dos Campos - SP
Apartamento com 1 vaga e 47,86m² privativos, desocupado
Jardim São José - Cdd, São José Dos Campos - SP
Apartamento 47,86m² com 1 vaga de garagem - Sem quartos e banheiros
Jardim São José - Cdd, São José Dos Campos - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47.86m² privativos, desocupado
Jardim São José - Cdd, São José Dos Campos - SP