Apartamento 48,74m² privativos, 1 vaga, desocupado
Monjolos, So Gonalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.560,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Joo De Abreu N. 214 Apto. 104, Bloco 10 - Monjolos - So Gonalo/RJ
Área:
48.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,74 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Monjolos, em São Gonçalo/RJ, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, características que atendem bem famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O apartamento está situado no 1º andar do Bloco 10, com fácil acesso e boa ventilação natural. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 77493, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está disponível para lances em leilão, com valor inicial competitivo, o que pode representar uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.560,63 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 86.502,64 |
-38%
Economia de
R$ 52.057,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.573,51 (-51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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