Apartamento 62 no Edifício Águas de São Pedro com box
Vila Paulicéia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.940,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Águas de São Pedro, 381 - Vila Paulicéia, São Paulo - SP
Área:
165.35m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Águas de São Pedro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com uma área total de 165,35m², incluindo um box de garagem, ele oferece conforto e praticidade. Localizado em uma região valorizada, o imóvel possui fácil acesso a transporte público e comércio local. A avaliação atualizada de R$ 850.940,70 torna este leilão uma chance imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Detalhes do Imóvel:
- Área útil: 115,98m²
- Box de garagem: 8,32m²
- Localização privilegiada na Vila Paulicéia
- Documentação em dia, com matrícula regularizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 850.940,70 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 425.470,35 |
-50%
Economia de
R$ 425.470,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.562,99 (-10.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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