Apartamento com 80,50 m² no Tucuruvi, 2 vagas
Vila Paulicéia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 657.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Águas de São Pedro, 499, Vila Harding, São Paulo - SP, CEP 02302-070
Área:
80.5m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Tucuruvi, São Paulo, oferece uma área útil de 80,50 m² e uma área total de construção de 186,508 m², incluindo direito a 2 vagas de garagem e um depósito. Situado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa, na Avenida Águas de São Pedro, nº 499, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca morar em uma região bem localizada. A fração ideal do imóvel é de 2,4698% do todo, com direito a 2/81 ávos na garagem coletiva. A matrícula do imóvel é nº 133.733 do 15º CRI de São Paulo, com ônus de alienação fiduciária em favor do Banco Fibra S/A e outras ações judiciais em trâmite.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:15
|
R$ 657.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:15
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 732.590,00 (111.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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