Apartamento 64.8m² privativos, 1 vaga, desocupado
Jardim Itaipu, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 353.204,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA CATARINA N. SN Apto. 102, Q 41 L 03 - RES AZEVEDO SILVA I - JARDIM ITAIPU - GOIANIA/GO
Área:
64.8m²
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 288480) e número do bem 8444416062483, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O IPTU está identificado pelo código 36016204200011, o que facilita a consulta e regularização de tributos.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valores diferenciados para a primeira e segunda praça, possibilitando oportunidades de investimento.
Localização estratégica em bairro consolidado, com potencial de valorização e boa infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 353.204,66 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 151.800,00 |
-57%
Economia de
R$ 201.404,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.121,27 (-41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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