Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 45m² construídos
Nova Morada, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAESTRO FERNANDO BORGES, N. S/N APTO. 404 BL A, CAXANGÁ - CEP: 50980-750, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
71.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos espaçosos e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 45m² proporciona conforto em um bairro tranquilo, enquanto a localização em Recife-PE facilita o acesso a serviços essenciais. Com varanda, área de serviço e sala integrada, ele se destaca por seu potencial de valorização. Considere a baixa manutenção e a possibilidade de uso imediato após aquisição.
Invista em um imóvel que combina praticidade e rentabilidade, com custos iniciais acessíveis e boa infraestrutura ao redor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.943,20 |
-12%
Economia de
R$ 29.056,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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