Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 46,40m² privativos
Itapoã Parque, Itapoã - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.834,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 501, N. SN APTO. 01 BLOCO C2 - LOTE 12 DO CONJUNTO 01 DA QUA, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-056, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
63.61m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 46,40m² de área privativa e uma área total de 63,61m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Habitacional Itapoa Parque, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros ou casais. A unidade está situada no bloco C2, lote 12, conjunto 01, oferecendo uma boa estrutura residencial.
O imóvel está em Brasília, Distrito Federal, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.834,84 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.210,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.103,37 (-7.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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