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Apartamento com 128,34m² em Boa Viagem, Recife/PE , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

128.34m²

Descrição

Oportunidade única em Boa Viagem, leilao com descontos em Recife!
Este apartamento de 128,34m² representa um excelente investimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Com um lance inicial de R$ 472.500,00 e avaliação de R$ 540.000,00, o potencial de valorização é significativo.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de apenas 25%, torna esta aquisição acessível.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com documentação regularizada e assessoria completa até a posse.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 472.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Boa Viagem, leilao com descontos em Recife, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento estendido e a localização privilegiada.

Análise de Praça e Valor:

  • O lance inicial é de R$ 472.500,00, com avaliação de R$ 540.000,00. A diferença de aproximadamente 12,5% sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para lances.
  • A data de encerramento do leilão não está explicitamente definida, mas o processo judicial associado (00099598620164058300) indica que pode haver um prazo para lances ou propostas. A menção de '30 dias da ativação' para propostas sugere um período de disputa.
  • Considerando a avaliação, um lance estratégico seria iniciar próximo ao valor de avaliação para garantir a compra imediata, caso essa seja a intenção e o objetivo seja evitar disputas. Se o objetivo for obter um desconto maior, seria prudente aguardar o desenrolar do processo de lances, monitorando a participação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Boa Viagem, considerando metragem, número de quartos/banheiros (se disponíveis), e estado de conservação. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Análise do Processo Judicial: Embora a descrição forneça o número do processo, seria ideal que um advogado especializado analisasse os autos para verificar quaisquer pendências, ônus remanescentes (apesar da menção de cancelamento), ou particularidades que possam impactar a aquisição.
  3. Estratégia de Lance:
    • Opção 1 (Compra Imediata/Segurança): Se o orçamento permitir e o objetivo for garantir o imóvel sem disputas, considerar uma proposta próxima ao valor de avaliação (R$ 540.000,00).
    • Opção 2 (Otimização de Custo): Iniciar com um lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Le Chateau Blois. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Le Chateau Blois em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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