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Edifício Vivres Village com 3 Quartos e 2 Banheiros , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única no Edifício Vivres Village! Este apartamento em Boa Viagem, casas de leilão em Recife, oferece uma excelente localização e potencial de valorização. Ideal para quem busca um imóvel em uma das áreas mais desejadas da cidade. A proximidade com serviços, comércio e lazer garante qualidade de vida. Considere o potencial de reforma para aumentar ainda mais o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:00
Valor: R$ 609.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Boa Viagem, casas de leilão em Recife, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A descrição indica que se trata de um apartamento no Edifício Vivres Village, com endereço na Rua Mamangape, 159. Embora as áreas de terreno e construída não estejam explicitamente detalhadas, a menção a "Vide Matrícula" sugere que essas informações podem ser obtidas nos documentos oficiais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$609.000,00, com um incremento mínimo de R$5.000,00. A data para esta praça não está claramente definida no HTML, mas o leilão em si está marcado para 17/12/2025 às 15h00min. É crucial verificar a data exata da 1ª praça. Se o leilão estiver em andamento, como indicado pelo alerta "O leilão já está em andamento", é provável que a 1ª praça já tenha passado ou esteja em curso.
  • Lance Atual: Não há lances registrados até o momento, o que representa uma excelente oportunidade para ser o primeiro a ofertar e potencialmente garantir o imóvel por um valor competitivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está em andamento e não há lances registrados, a estratégia ideal seria:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é fundamental baixar e analisar a Matrícula (arquivo PDF de 2.7 MB) e o Edital (arquivo PDF de 0.6 MB). A matrícula fornecerá informações cruciais sobre a área exata, confrontações, e possíveis ônus ou restrições. O edital detalhará as condições de pagamento, prazos e quaisquer outras regras específicas do leilão.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Boa Viagem para ter uma noção realista do valor de mercado atual. Comparar o lance inicial com os preços de imóveis com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área útil, andar, vista, etc.).
  3. Planejamento Fin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pessoal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 609.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Vivre's Village. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Vivre's Village em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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