Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Boa Viagem
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 128,34m² em Boa Viagem, Recife/PE , Boa Viagem , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

128.34m²

Descrição

Oportunidade única em Boa Viagem, leilão em Recife!
Este apartamento de 128,34m² oferece uma excelente localização e potencial de valorização.
A plataforma COMPREI facilita a aquisição com opções de compra imediata ou proposta, além de condições de parcelamento flexíveis.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de retorno.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores áreas de Recife!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 00:00
Valor: R$ 472.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Recife/PE, com 128,34m², apresenta um lance inicial de R$ 472.500,00 e uma avaliação de R$ 540.000,00. A descrição indica que é um processo judicial na Plataforma COMPREI, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) após 25% de entrada. A venda é Ad Corpus, o que significa que o imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A data de encerramento é 14/11/2025. Como o lance inicial é significativamente menor que a avaliação (aproximadamente 12% de desconto), pode ser interessante aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição menciona que o primeiro a confirmar o lance integral (avaliação) arremata imediatamente, o que sugere que a primeira praça pode ter um bom dinamismo. Recomendo monitorar a atividade na primeira praça e estar preparado para um lance competitivo se o objetivo for a aquisição rápida.
  • Potencial de Valorização: A localização em Boa Viagem, Recife, é um ponto forte. É uma área consolidada com boa infraestrutura e demanda por imóveis. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para um investimento.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 30 vezes (ou 59) com 25% de entrada é atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato. É crucial verificar as condições exatas do parcelamento e a taxa de juros (Selic a.m.).
  • Riscos e Considerações: Por ser um processo judicial, é fundamental analisar a documentação completa, incluindo o edital e a matrícula do imóvel, para identificar possíveis ônus ou pendências. A descrição "Venda Ad Corpus" exige uma vistoria detalhada do imóvel para entender seu estado de conservação e eventuais custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 472.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita