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Apartamento com 133,07m² em Imbiribeira, Recife/PE , Imbiribeira , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133.07m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Recife!
Apartamento com 133,07m² na Imbiribeira, com valor de avaliação de R$ 700.000,00 e lance inicial de R$ 525.000,00.
Condições de pagamento flexíveis:
  • Parcelamento em até 30 vezes (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos.
  • Entrada de 25%.
  • Comissão do leiloeiro de 5% em 24 horas.
  • Pagamento via Pix ou DARF/Guia de Depósito Judicial.

Vantagens da Compra Imediata:
Confirme seu lance pelo valor integral (avaliação) e garanta o arremate imediato do bem!

Assessoria completa:
Conte com a experiência de mais de 15 anos e 5.000 arrematações. Analisamos o processo, orientamos e assessoramos até a posse judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 525.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Recife/PE, com valor de avaliação de R$ 700.000,00 e lance inicial de R$ 525.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) e a vantagem de compra imediata pelo valor integral.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Processo: Antes de qualquer lance, é crucial solicitar e analisar a fundo o processo judicial (00098466920154058300) e a matrícula do imóvel (2775). Verificar a existência de quaisquer ônus, pendências judiciais ou dívidas que não estejam explicitamente mencionadas e que possam impactar a posse ou o valor do imóvel.

2. Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao imóvel é fundamental para avaliar seu estado de conservação, a vizinhança e o potencial de valorização. Entender a condição real do apartamento permitirá ajustar a estratégia de lance.

3. Estratégia de Lance:

  • Praça Ideal: O lance inicial é de R$ 525.000,00. Se o objetivo for garantir o imóvel sem disputa, a compra imediata pelo valor de avaliação (R$ 700.000,00) é a melhor opção. Caso contrário, monitorar o leilão e definir um lance máximo com base na análise do processo e no potencial de retorno do investimento.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou mais) reduz a necessidade de capital inicial imediato, tornando o investimento mais acessível. Calcular o custo total com juros (Selic a.m.) para determinar a viabilidade financeira a longo prazo.

4. Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou manutenção.

5. Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário na região da Imbiribeira, Recife/PE, para estimar o val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Ilha de Delphos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ilha de Delphos em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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