Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Imbiribeira Ver leilões no Edifício Ilha de Kalymnos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 133m² e 2 vagas em Imbiribeira, Recife/PE , Imbiribeira , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

133m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em Imbiribeira, imóveis de leilão em Recife!
Este apartamento de 133m² com 2 vagas de garagem é ideal para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial de valorização.
A proximidade com áreas comerciais e de lazer, aliada à infraestrutura do bairro, torna este imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Recife.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 08:00
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 08:00
Valor: R$ 525.000,00
Economia: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 133m² com 2 vagas em Imbiribeira, imóveis de leilão em Recife/PE, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo alienado pela Procuradoria da Fazenda Nacional através do sistema COMPREI. A natureza judicial da venda, com a possibilidade de lances em um sistema online, exige uma estratégia cuidadosa.

Análise da Situação e Estratégia de Lance:

  • Praças e Valores: O imóvel tem duas praças. A primeira praça, com encerramento em 26/08/2025 às 08:00, tem um valor inicial de R$ 700.000,00. A segunda praça, com encerramento em 23/09/2025 às 08:00, oferece um desconto de 25%, com valor inicial de R$ 525.000,00. O lance atual, conforme indicado, é de R$ 525.000,00, o que sugere que o imóvel já está na segunda praça ou que o lance atual corresponde ao valor inicial da segunda praça.
  • Momento de Oferta: Dado que o lance atual já está no valor da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da segunda praça. A informação de que "O VENCEDOR SERÁ AQUELE QUE APRESENTAR A MAIOR PROPOSTA ATÉ ÀS 08:00:00 DA DATA DE ENCERRAMENTO" e que "NÃO HAVERÁ PRORROGAÇÃO DE TEMPO PARA PROPOSTAS FEITAS NO ÚLTIMO MINUTO" é crucial. Isso significa que a oferta deve ser feita com antecedência suficiente para garantir que seja registrada.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, e o valor de mercado é estimado em R$ 525.000,00 (com base no lance atual). É importante notar que o valor de mercado pode ser uma estimativa baseada no lance atual, e não um valor de mercado independente. A diferença entre a avaliação e o lance atual é significativa, indicando uma potencial oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Adicional: Antes de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 525.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edifício Ilha de Kalymnos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Ilha de Kalymnos em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita