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Apartamento com 2 Quartos em Recife/PE , Dois Irmãos , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

162.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Recife! Apartamento com 2 quartos em localização privilegiada no Parque Recife Cond. I. Ideal para quem busca praticidade e conforto, com área privativa de 41,79 m². A proximidade com áreas de lazer e serviços torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento, incluindo FGTS e financiamento SBPE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Recife, PE, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área privativa de 41,79 m² e a possibilidade de financiamento via SBPE e utilização de FGTS. A localização no Parque Recife Cond. I, embora necessite de mais detalhes sobre a infraestrutura do condomínio e do bairro, pode ser um diferencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Guabiraba, Recife, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas pelo condomínio.
  • Avaliação Detalhada: Caso o imóvel seja adquirido, realizar uma vistoria completa para identificar eventuais necessidades de reforma ou modernização. A área total de 162,45 m² sugere que pode haver áreas comuns interessantes no condomínio.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o imóvel será destinado à venda com valorização ou locação. A presença de 2 quartos e 1 banheiro é um padrão procurado no mercado de locação.
  • Otimização de Custos: Planejar os custos de condomínio e IPTU, que não foram informados, para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Aproveitamento das Condições de Pagamento: Utilizar as opções de pagamento à vista, FGTS ou financiamento SBPE para otimizar a aquisição, buscando as melhores taxas e condições.

Considerações Adicionais:

A ausência de informações sobre a situação de ocupação e a necessidade de o comprador levantar e quitar débitos são pontos de atenção que exigem diligência na fase de análise pré-leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Dois Irmãos em Recife/PE. A região de Dois Irmãos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Parque Recife - Condomínio I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Recife - Condomínio I em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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