Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 59,85m² privativos, desocupado
Itapoã Parque, Itapoã - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 502, N. S/N APTO. 203 BLOCO A2 LOTE 04 CJ 01, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-071, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
79.19m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 59,85m² e área total de 79,19m². Localizado em um conjunto residencial no bairro Itapoa Parque, Brasília-DF, o imóvel oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.
O apartamento aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, sendo necessária a regularização pelo adquirente.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional em Brasília, com boa metragem e condições flexíveis de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 84.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.700,00 (18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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