Apartamento com 80,50 m² no Tucuruvi, 2 vagas
Vila Paulicéia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 657.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Águas de São Pedro, 499, Vila Harding, Tucuruvi, São Paulo - SP, CEP 02302-070
Área:
80.5m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Tucuruvi, São Paulo, oferece uma área útil de 80,50 m², além de áreas comuns que totalizam 186,508 m² de construção. O imóvel está situado no 1º andar do Edifício Ilha de Páscoa, com direito a guarda de dois carros de passeio e um depósito. A localização privilegiada e a estrutura do condomínio são pontos fortes para investidores e moradores que buscam conforto e praticidade.
O apartamento possui matrícula no 15º CRI de São Paulo e está envolvido em processos judiciais, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. A avaliação do imóvel foi realizada em agosto de 2019, com um valor de R$ 657.000,00.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:15
|
R$ 657.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/09/2025
às 10:15
|
R$ 657.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.410,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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