Apartamento compacto 10,69m² em Duque de Caxias, ideal para investimento
Concept, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.929,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 309, TORRE 2 CONCEPT, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP: 25230-005
Área:
10.69m²
Descrição
Este apartamento urbano compacto de 10,69m² localizado em Duque de Caxias, RJ, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial para locação ou uso comercial.
Características principais: área construída de 10,69m², situado no condomínio Supreme Caxias Hotels and Business, com matrícula registrada no cartório local.
O imóvel está inserido em uma região estratégica, próximo à Rodovia Washington Luís, facilitando o acesso e valorização futura.
Aspectos legais: imóvel livre de ônus e gravames, com aquisição originária da Justiça Federal, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Condições de pagamento: possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, sujeito à aprovação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.929,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.899,88 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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