Apartamento compacto 10,92m² em Duque de Caxias, RJ
Concept, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.914,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 301, TORRE 2 CONCEPT, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP: 25230-005
Área:
10.92m²
Descrição
Este apartamento urbano compacto de 10,92m² localizado em Duque de Caxias, RJ, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas.
O imóvel está registrado sob a matrícula 38042 no Cartório de Registro Civil de Duque de Caxias, garantindo segurança jurídica na aquisição. Embora a área descrita possa apresentar divergências em relação à área real, isso é comum em imóveis oriundos de processos judiciais e pode ser confirmado com uma visita técnica.
O imóvel está livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura uma compra desembaraçada.
A localização no empreendimento Supreme Caxias Hotels and Business, na Rodovia Washington Luís, é estratégica para quem deseja investir em imóveis urbanos com potencial para locação ou revenda.
Recomenda-se a visitação presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.914,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.007,18 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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