Apartamento compacto 10,69m² em Duque de Caxias, RJ
Concept, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.929,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ROD. WASHINGTON LUIS, 12563, AP. 117, TORRE 2 CONCEPT, SUPREME CAXIAS HOTELS AND BUSINESS, DUQUE DE CAXIAS, RJ, CEP: 25230-005
Área:
10.69m²
Descrição
Este apartamento urbano compacto de 10,69m² localizado em Duque de Caxias, RJ, oferece uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas consolidadas.
O imóvel está registrado sob a matrícula 38022 no Cartório de Registro Civil de Duque de Caxias, garantindo segurança jurídica na aquisição. Embora a área descrita possa apresentar divergências em relação à área real, isso é comum em imóveis oriundos de processos judiciais e pode ser verificado presencialmente.
O imóvel está inserido no empreendimento Supreme Caxias Hotels and Business, situado na Rodovia Washington Luís, o que pode agregar valor pela localização estratégica e infraestrutura do entorno.
A aquisição é feita por meio da Plataforma Comprei PGFN, garantindo que o bem seja entregue livre de ônus e gravames, o que é um diferencial importante para investidores que buscam segurança na compra.
Este imóvel é ideal para investidores que desejam diversificar seu portfólio com imóveis de pequeno porte, podendo ser utilizado para locação residencial ou comercial, dependendo da regulamentação local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.929,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.713,12 (29.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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