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Apartamento em Recife com 1 quarto e 1 banheiro , Tejipio , Recife - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Recife (PE) é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis judiciais com potencial de valorização. Com matrícula registrada e endereço completo no bairro Jardim São Paulo, o imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e infraestrutura para futuros moradores ou locatários.

Embora a área exata não esteja atualizada, a avaliação oficial do imóvel é de R$ 320.000,00, com proposta mínima de R$ 240.000,00, indicando um desconto atrativo para aquisição.

O imóvel é vendido livre de ônus e gravames, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que reduz riscos jurídicos para o comprador.

Além disso, a modalidade de venda permite parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, facilitando o investimento.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel judicial em leilão de imóveis em Recife:

Considerando a avaliação de R$ 320.000,00 e o lance mínimo de R$ 240.000,00, o investidor deve planejar a participação na primeira praça, pois o imóvel está em venda direta e ainda não possui lances registrados, o que pode permitir arremate por valor abaixo da avaliação.

É fundamental realizar visita presencial para verificar o estado do apartamento, já que as imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição atual. A localização no bairro Jardim São Paulo, em condomínio, agrega valor e segurança ao imóvel.

O investidor deve considerar o parcelamento disponível, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, o que pode facilitar a aquisição sem comprometer o fluxo de caixa.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Lance mínimoR$ 240.000,00
ParcelamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
LocalizaçãoJardim São Paulo, Recife - PE
Estado do imóvelVisita recomendada

Recomendações adicionais:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Consultar o processo judicial nº 00148878020164058300 para entender eventuais riscos.
  • Verificar a documentação completa via plataforma "Acesse Comprei" para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o custo adicional de 5% de taxa da venda pública no planejamento financeiro.

Este imóvel representa uma oportunidade para investidores que buscam adquirir bens judiciais com potencial de valorização e segurança jurídica, desde que adotem as precauções recomendadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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