Apartamento no Tucuruvi, 2 quartos, 108.30m²
Jardim Franca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Cel. Sezefredo Fagundes, 1.472, Tucuruvi, São Paulo, SP
Área:
108.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Tucuruvi oferece uma excelente oportunidade de investimento, com área útil de 69,08m² e área total construída de 108,30m². O imóvel está situado em um bairro bem localizado, com fácil acesso a comércios e serviços. Destaque para a área comum de 39,22m², proporcionando conforto e qualidade de vida. O apartamento possui matrícula no 15° CRI de São Paulo, garantindo segurança jurídica na transação.
Além disso, o imóvel vem com uma vaga de garagem, aumentando ainda mais o seu valor de mercado. A avaliação atual do imóvel está em R$ 290.000,00, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/08/2025
às 10:05
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/08/2025
às 10:05
|
R$ 290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.300,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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