Apartamento térreo 1 vaga 57,61m² área total, desocupado
Ponte Do Imaruim, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.258,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Augusto Westphal, 450, Ponte do Imaruim, Palhoça, SC
Área:
57.6119m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento térreo no Residencial Parque da Ponte Condomínio Clube oferece uma área total de 57,61 m², com 48,53 m² de área privativa e uma vaga de estacionamento exclusiva. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está matriculada no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça sob o número 63.545 e possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel foi avaliado em R$ 145.000,00 em 2021, com valor corrigido para R$ 182.859,47 em abril de 2025, o que demonstra valorização e potencial de investimento. A vaga de garagem numerada oferece comodidade para o morador, e a localização no pavimento térreo facilita o acesso e a mobilidade.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em Palhoça, SC.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 17:00
|
R$ 93.258,32 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 297.118,10 (318.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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