Loja comercial térrea com 80,3m² privativos e 1 banheiro
Ponte Do Imaruim, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 431.325,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Aniceto Zacchi, nº 50, Ponte do Imaruim, Sede, Palhoça, SC
Área:
100.86m²
Banheiros:
1
Descrição
Loja comercial térrea com 80,30m² de área privativa e área total de aproximadamente 100,86m², localizada no Centro Comercial Karoliny Center, Palhoça/SC. O imóvel possui 1 banheiro e está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis sob o número 124.201. Avaliada em R$ 431.325,90 em março de 2025, esta loja é ideal para investidores que buscam um ponto comercial consolidado em uma região estratégica da cidade. O imóvel está sujeito a débito condominial significativo, o que deve ser considerado na análise financeira. A venda será realizada em leilão judicial eletrônico, com possibilidade de arrematação a partir do valor da avaliação no primeiro leilão e a partir de 50% da avaliação no segundo leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 17:00
|
R$ 431.325,90 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 17:00
|
R$ 215.662,95 |
-50%
Economia de
R$ 215.662,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.072,37 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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