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Apto. 126m² 1 vaga no Madalena , Madalena , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

126.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em uma localização privilegiada no Madalena, leilao com descontos em Recife. Com 126m² de área útil, o apartamento conta com três quartos, sendo um suíte, ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A sala de jantar-estar é ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha e o terraço de serviço são funcionais, e o imóvel ainda possui um quarto e banheiro de empregada, o que é um diferencial importante.

Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 322.000,00, e o imóvel está sendo oferecido com um desconto de 10%, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O IPTU e o condomínio estão em dia, garantindo que o comprador não terá surpresas desagradáveis após a aquisição.

Se você está pensando em investir em um imóvel na região, este apartamento é uma escolha inteligente. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com o tempo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 246.330,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Madalena, leilao com descontos em Recife, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada. Com um valor de avaliação de R$ 322.000,00 e um desconto de 10%, o imóvel está sendo oferecido por R$ 289.800,00, o que representa um excelente negócio. A localização no Madalena é bastante valorizada, e a desocupação do imóvel facilita a entrada imediata de novos inquilinos ou a própria mudança do comprador.

Recomendo que, ao adquirir o imóvel, você considere realizar algumas melhorias estéticas, como pintura e pequenas reformas, que podem aumentar ainda mais o valor de mercado do apartamento. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente considerando a demanda por imóveis na região.

É importante também ficar atento ao mercado imobiliário local e às tendências de valorização. O Madalena é um bairro que tem se mostrado promissor, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Com a valorização do imóvel, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento.

Por fim, sugiro que você consulte um especialista em mercado imobiliário para entender melhor as dinâmicas da região e planejar sua estratégia de investimento. Com a avaliação e o preço de venda atuais, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.330,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Madalena em Recife/PE. A região de Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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