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Apto. 76m², Torreão em Recife/PE - , Torreão , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 76m² localizado no bairro Torreão, em leilao com descontos em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com três quartos e uma área privativa bem distribuída, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 460.342,19 e a segunda, R$ 205.481,39. O desconto de 55% sobre o valor da primeira praça torna este imóvel ainda mais atraente. É importante considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel, além de estar ciente das condições de pagamento, que são à vista. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 11:20
Valor: R$ 205.481,39
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o desconto significativo de 55% na primeira praça, este apartamento em leilao com descontos em Recife representa uma oportunidade de investimento interessante. A primeira praça está marcada para o dia 12 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 460.342,19. No entanto, se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada no dia 14 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 205.481,39. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um preço muito abaixo do valor de mercado.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão na segunda praça, onde o valor mínimo é mais acessível. Além disso, é crucial que você esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de sua responsabilidade. Portanto, é aconselhável planejar como você irá lidar com essa situação após a aquisição.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização do bairro Torreão, que pode influenciar o retorno sobre o investimento. O imóvel possui uma matrícula registrada e está regularizado, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, você pode também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel no futuro.

Data do LeilãoValor Mínimo
1ª Praça: 12/05/2025R$ 460.342,19
2ª Praça: 14/05/2025R$ 205.481,39

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.481,39. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Torreão em Recife/PE. A região de Torreão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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