Casa 3 quartos, 2 banheiros, 98,4m² construída, desocupada
Menino Deus, Santo Antônio Da Patrulha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 383.010,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR PEDRO PACHECO FERNANDES, S/N- LT 52, QD 05 - LOT PQ ELITE 2, Santo Antônio da Patrulha, RS
Área:
98.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 98,4 m² em um terreno de 361,72 m². A propriedade inclui sala de estar e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em Santo Antônio da Patrulha, RS, a casa está situada em um lote do Parque Elite 2, um bairro residencial tranquilo.
Características principais:
- Área construída e privativa de 98,4 m²
- Terreno amplo de 361,72 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- Área de serviço e 2 salas
O imóvel é indicado para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial, dada sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 383.010,99 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 338.763,45 |
-12%
Economia de
R$ 44.247,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.802,42 (-25.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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