Casa 98,4m² com 3 quartos e 2 banheiros
Menino Deus, Santo Antônio Da Patrulha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 383.010,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR PEDRO PACHECO FERNANDES, S/N- LT 52, QD 05 - LOT PQ ELITE 2, Santo Antônio da Patrulha/RS
Área:
98.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa oferece uma área total e privativa de 98,4m², situada em um terreno de 361,72m². Com 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros e 2 salas, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam espaço e conforto. Localizada em Santo Antônio da Patrulha/RS, a propriedade está em um bairro tranquilo e de fácil acesso.
Destaques:
- Área privativa igual à área total, indicando um bom aproveitamento do espaço.
- Terreno amplo, permitindo possíveis expansões ou melhorias.
- Localização estratégica no bairro LOT PQ ELITE 2.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 383.010,99 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 338.763,45 |
-12%
Economia de
R$ 44.247,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -66.296,92 (-17.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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