Oportunidade em Leilão

Casa 45,47m² com 2 quartos em São José do Rio Preto

Lluminar Residence, Catanduva - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 173.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA 22, 489- LT 15, QD 39 - EGYDIO ZANI, São José do Rio Preto - SP

Área:
45.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa localizada em São José do Rio Preto oferece uma área total e privativa de 45,47m², com um terreno de 200m². Possui 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca um imóvel compacto e funcional.

Destaques:
- Área privativa de 45,47m²
- Terreno de 200m²
- 2 quartos
- Localização estratégica

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 173.000,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 126.081,15
-27% Economia de R$ 46.918,85
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.990,00 (-20.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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