Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 92m² construída, ocupada
Jardim Res, Pontal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Claudemir Dias, 105, Jardim Eldorado, Pontal - SP. CEP: 14180000
Área:
125m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Imóvel residencial com boa área construída e terreno adequado para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece acomodação para famílias médias. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial para moradores com veículos. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com a desocupação, conforme edital. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Localizado em bairro residencial de Pontal/SP, o imóvel tem fácil acesso e boa infraestrutura local. A área construída de 92 m² é funcional e permite personalizações. O terreno de 125 m² oferece espaço para jardim ou ampliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 140.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.300,00 (102.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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