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Casa 96 com 46,61m² em Goiânia/GO , Fazenda Santa Rita , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

210.75m²

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Goiânia!
Esta casa, localizada em um condomínio bem estruturado, oferece uma área total de 210,75 m², com 46,61 m² de área construída. O imóvel é ideal para quem busca um lar confortável e com potencial de valorização. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, é uma excelente opção para investidores e famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:30
Valor: R$ 111.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Goiânia representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 185.000,00 e um lance mínimo de R$ 111.000,00, você pode adquirir um imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda. Considerando a possibilidade de parcelamento com entrada de 25%, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. Recomendo que você participe do primeiro leilão, marcado para 27 de junho de 2025, às 09:30. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 11:30, com um lance inicial reduzido. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante considerar o saldo devedor de R$ 302.419,18 referente à alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil. Isso significa que, ao adquirir o imóvel, você deve estar ciente das obrigações financeiras que virão junto com ele. Recomendo que você busque informações detalhadas sobre a dívida e avalie a viabilidade de quitá-la com os recursos obtidos na venda do imóvel.

Data do LeilãoLance InicialCondições de Pagamento
27/06/2025R$ 111.000,0025% de entrada e até 30 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fazenda Santa Rita em Goiânia/GO. A região de Fazenda Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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