Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro, 48,94 m² construída e ocupada
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.568,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F, 70, Jardim California, Colina, SP, 14470000
Área:
200m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 200 m² de terreno e 48,94 m² construídos, ideal para reformas e valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela atende bem a famílias ou locações, e sua localização em bairro residencial pode atrair inquilinos rapidamente. Ocupada, o que significa potencial para renda imediata após desocupação. A área permite expansão ou uso misto, como pequeno comércio.
Considerando o lance inicial de R$ 92.568,00, o imóvel apresenta bom custo-benefício. Invista em melhorias para aumentar o valor e alugue ou venda com lucro. É uma escolha estratégica para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 92.568,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.398,16 (76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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