Casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, ocupada
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F, 70, Jardim California, Colina, SP, 14470000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ocupada atualmente. Possui terreno de 200 m² e área construída de 48,94 m², registrada sob matrícula 4.965 no Cartório de Registro de Imóveis de Colina. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim California, oferecendo potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para reforma e valorização. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital, o que pode demandar planejamento e custos adicionais. O IPTU anual é baixo, cerca de R$ 156,96, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição para compradores com crédito aprovado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.490,00 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 1 Vaga e 200m² em Jardim California
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 48m² construída, ocupada
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro, 48,94 m² construída e ocu...
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Casa 48 m² com 2 quartos e 1 banheiro no Jardim Califórnia
Jardim Califórnia, Colina - SP