Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 48m² construída, ocupada
Jardim Das Andorinhas, Colina - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua F, 70, Jardim California, Colina - SP, CEP: 14470000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, construída em 48 m² sobre um terreno de 200 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Jardim California, em Colina/SP, com fácil acesso e infraestrutura local. O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Colina e inscrição municipal ativa.
Aspectos importantes: O imóvel tem valor avaliado em R$ 185.000,00 e está sendo ofertado com lance inicial a partir de R$ 127.000,00, representando um deságio de 31%. O financiamento bancário é aceito, com entrada mínima de R$ 25.400,00 e parcelas a partir de R$ 1.300,00, facilitando a aquisição para investidores e compradores finais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.490,00 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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