Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 52.8m² área privativa
Residencial São Marcos, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.954,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SM 36, N. 02, LT 47, RESIDENCIAL SAO MARCOS, GOIANIA/GO
Área:
52.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa de 52,8 m², localizada no Residencial São Marcos, em Goiânia/GO. Possui configuração típica para uma residência compacta, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está registrado sob matrícula 333634 e possui IPTU vinculado, o que indica regularidade fiscal. A localização em um bairro residencial sugere boa demanda para moradia ou aluguel.
Características importantes:
- Área construída de 52,8 m², facilitando manutenção e custos reduzidos.
- Possível 1 quarto e 1 banheiro, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores.
- Localização em Goiânia, capital do estado de Goiás, com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 207.954,54 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 121.407,88 |
-42%
Economia de
R$ 86.546,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.988,63 (-16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Goiânia
Residencial São Marcos, Goiânia - GO
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 88,20m² construída
Residencial São Marcos, Goiânia - GO
Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 52,8m² construída
Residencial São Marcos, Goiânia - GO
Casa com 30,19m² de área construída em Goiânia/GO
Residencial Solar Ville, Goiânia - GO