Casa com 120,06m² e Terreno de 252,37m² em Ceilândia/DF
Guariroba, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNN 18, Conjunto H, Lote 63, Ceilândia/DF
Área:
120.06m²
Descrição
Esta casa de 120,06m², situada em um terreno de 252,37m², representa uma excelente oportunidade de investimento. Localizada em uma área em desenvolvimento, a propriedade está desocupada e possui algumas obras inacabadas, o que pode ser uma vantagem para quem busca personalizar o imóvel. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 203.500,00, enquanto o segundo leilão inicia com R$ 192.500,00. Considerando a avaliação de R$ 220.000,00, há um potencial de valorização significativo.
Estratégia de Investimento: É recomendável que o investidor participe do primeiro leilão, pois o valor de entrada é mais baixo. Além disso, a possibilidade de regularização das benfeitorias pode agregar valor ao imóvel. A localização em Ceilândia, que está em crescimento, pode resultar em uma valorização futura.
Oportunidade: Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de personalização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:20
|
R$ 203.500,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:20
|
R$ 192.500,00 |
-5%
Economia de
R$ 11.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Rigolon Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.045,00 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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