Casa com 120,06m² e Terreno de 252,37m² em Ceilândia/DF
Guariroba, Ceilandia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QNN 18, Conjunto H, Lote 63, Ceilândia/DF
Área:
120.06m²
Descrição
Este imóvel em Ceilândia/DF apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e um lance inicial de R$ 203.500,00, o potencial de valorização é significativo. A localização em um bairro em desenvolvimento e a possibilidade de regularização das benfeitorias são fatores que podem aumentar o valor do imóvel no futuro. Além disso, a casa está desocupada, permitindo que o novo proprietário realize as obras necessárias para torná-la habitável ou até mesmo para revenda. O segundo leilão está previsto para 03/07/2025, com um lance mínimo de R$ 192.500,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais acessível para aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:20
|
R$ 203.500,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 14:20
|
R$ 192.500,00 |
-5%
Economia de
R$ 11.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.955,00 (-2.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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