Oportunidade em Leilão

Casa com 150m² no Castelo

Castelo, Santos - SP

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leilao Extrajudicial 150m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 144.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DR. ALEXANDRE ALVES PEIXOTO FILHO, 100, CASTELO, SANTOS - SP, 11087-390

Área:
150m²

Descrição

Esta casa localizada no bairro Castelo em Santos oferece uma excelente oportunidade de investimento com uma área total de 159,34m² e área construída estimada em 150,00m². A propriedade está ocupada, o que pode ser um ponto positivo para investidores que buscam renda imediata.

O imóvel possui matrícula no 1º RI local e inscrição municipal, porém, a área construída não está averbada no registro, o que significa que a regularização ficará a cargo do comprador.

Com um lance mínimo de R$ 144.000,00, este imóvel representa uma chance única de adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 14:00
 R$ 144.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 924.780,00 (642.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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