Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 101,79m² construída, desocupada

Jardim Nazareth, Marília - SP

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA SIGISMUNDO NUNES DE OLIVEIRA, N. 570 CS 191, JARDIM NAZARETH, MARILIA - SAO PAULO, CEP: 17512-752

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Casa com 3 quartos e 101,79m² de área construída, situada em terreno de 143m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para valorização e bom padrão de moradia.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 270.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça a partir de R$ 175.835,57.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 29/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 270.000,00 -
2ª Praça 05/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 175.835,57
-35% Economia de R$ 94.164,43

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.900,00 (3.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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