Casa Ocupada em Condomínio Residencial - Jardim Nazareth
Jardim Nazareth, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.427,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Sigismundo Nunes de Oliveira, 570 - Casa nº 152 (Modelo B3 - Setor I) - Condomínio Residencial Terra Nova Rodobens Marília I - Jardim Nazareth - Marília / SP
Área:
143m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Nazareth é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área total de 143m² e uma área construída de 98m², o imóvel está situado em um condomínio residencial que oferece segurança e conforto. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra, pois o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 46.137 do 2º Registro de Imóveis de Marília, garantindo a legalidade da propriedade. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 287.427,98, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. O imóvel é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:47
Encerrado
|
R$ 287.427,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.081,38 (17.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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