Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 81m² construída, ocupada
Recanto Dos Palmares, Rio Largo - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Recanto Dos Palmares, 38, Prefeito Antonio L De Souza, Rio Largo - AL. CEP: 57100000
Área:
120m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 81 m² em um terreno de 120 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece boa acomodação para moradores. A presença de 1 vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação, conforme edital. O imóvel está localizado em um loteamento residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para uma família média.
- Ocupação atual requer planejamento para desocupação.
- Débitos de IPTU e condomínio quitados até o leilão.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:14
|
R$ 87.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.786,00 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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