Casa com 360m² de área privativa e terreno, desocupada
Vila Redenção, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA R 8, N. SN QD 07 LT 12, SETOR SOLAR SANTA RITA, GOIANIA - GOIAS, CEP: 74395-046
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com área privativa e terreno de 360 m², localizado no Setor Solar Santa Rita, Goiânia - GO. A propriedade apresenta área não averbada, o que pode impactar em regularizações futuras. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, indicando que pode ser necessário vistoriar para melhor avaliação. O pagamento é aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Goiânia oferece potencial para valorização, especialmente em setores residenciais consolidados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 432.366,48 |
-2%
Economia de
R$ 7.633,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.200,00 (-38.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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