Casa com 5 quartos, 2 banheiros, 187,77m² construída, desocupada
Cidade Velha, Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PASSAGEM NELIO LOBATO N. 62, LT 15 TRAVCARLOS DE CARVALHO, CIDADE VELHA, BELÉM, PA, CEP: 66020420
Área:
187.77m²
Quartos:
5
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 2 banheiros, com área construída de 187,77 m² e terreno de 99 m², localizada em Belém, bairro Cidade Velha. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço interno confortável.
O imóvel está situado em uma região tradicional da cidade, com fácil acesso e potencial para valorização.
Além disso, o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na transação e possibilidade de condições especiais de pagamento.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência documental.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 354.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.980,00 (35.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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