Casa com 50% de Propriedade em Ribeirão Preto
Jardim Saint Gerard, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 741.420,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Osvaldo José Zanini, nº 45, (Lote 04, quadra 06), Condomínio Jardim Saint Gerard, Ribeirão Preto/SP
Área:
390m²
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 741.420,54 para 50% da propriedade, o imóvel está situado em uma localização privilegiada em Ribeirão Preto, com fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 390m² e a construção de 219,33m² oferecem um bom espaço para valorização futura. Além disso, a possibilidade de adquirir a parte ideal pode ser uma estratégia interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. É importante considerar a regularização da situação do imóvel e a pesquisa de eventuais débitos pendentes, que podem ser resolvidos durante o processo de aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:00
|
R$ 741.420,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.212.194,79 (163.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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