Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Vila João Vaz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com terreno de 225m² em Goiânia, lote 21, quadra B , Vila João Vaz , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com terreno de 225m² localizada em imóveis Caixa em Goiânia, no Setor Aeroviário.
O imóvel está matriculado sob o nº 38.768 no Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Goiânia, garantindo segurança jurídica.

Características importantes:
  • Terreno com área total de 225m².
  • Localização estratégica em área urbana consolidada.
  • Possibilidade de parcelamento em até 3 meses, facilitando a aquisição.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, reservando cota parte para coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 13:03
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 13:03
Valor: R$ 297.500,00
Economia: R$ 52.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento em imóveis Caixa em Goiânia, especialmente para quem busca adquirir um terreno urbano com casa, em uma área consolidada como o Setor Aeroviário. Com avaliação de R$ 350.000,00 e lance mínimo de R$ 297.500,00, o investidor deve considerar a participação ativa no primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação.

Como o imóvel pode ser parcelado em até 3 meses, com a primeira parcela a ser depositada em 24 horas após a arrematação, é importante planejar o fluxo de caixa para garantir o pagamento rápido e evitar problemas legais.

Recomenda-se:

EtapaDescrição
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor de avaliação (R$ 350.000,00) para garantir a arrematação.
2º LeilãoCaso não arremate no primeiro, avaliar o lance mínimo reduzido (R$ 297.500,00) para possível aquisição.
DocumentaçãoRealizar cadastro prévio e envio da documentação com antecedência mínima de 24 horas para habilitação.
PagamentoPlanejar o pagamento parcelado em até 3 meses, garantindo a primeira parcela em 24 horas.

Além disso, o investidor deve verificar a situação do imóvel no edital, especialmente sobre a reserva da cota parte para coproprietário ou cônjuge, para evitar surpresas jurídicas.

Este imóvel pode ser utilizado para moradia, revenda ou locação, dependendo do perfil do investidor, sendo uma boa oportunidade para diversificação de portfólio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 297.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila João Vaz em Goiânia/GO. A região de Vila João Vaz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita