Casa de vila aconchegante, 62m², Caju, Rio de Janeiro
Caju, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Gurjão, 448, Caju, Rio de Janeiro, RJ
Área:
62m²
Descrição
Casa de vila com 62m², ideal para quem busca imóvel compacto e funcional no bairro Caju, Rio de Janeiro.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador deve estar atento aos débitos tributários vinculados, como IPTU e taxas.
Características importantes:
- Área construída de 62m²
- Localização estratégica no bairro Caju
- Venda via sistema Comprei, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação
- Não aceita financiamento bancário, pagamento somente à vista
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em áreas urbanas consolidadas, com possibilidade de arrematação abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 195.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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