Casa de vila aconchegante, 75m², Caju, Rio de Janeiro
Caju, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua General Gurjão, 448, Caju, Rio de Janeiro, RJ
Área:
75m²
Descrição
Casa de vila com 75m², localizada no bairro Caju, Rio de Janeiro. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes de ofertar lance. A venda é realizada via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação e parcelamento, caso não haja propostas pelo valor da avaliação.
Importante: Não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado. A forma de pagamento aceita é somente dinheiro, não sendo aceito financiamento bancário ou carta de crédito.
O imóvel está sujeito a débitos tributários como IPTU e outras taxas, que ficam sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 195.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 195.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.800,00 (7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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